Tillträde

Dagen affären slutförs

Tillträdesdagen är dagen då bostadsaffären blir klar. Då går du, säljaren och mäklaren igenom likvidavräkningen, din bank för över slutbetalningen till säljaren, och i de flesta fall får du nycklarna och kan flytta in. Det är alltså här bostaden faktiskt blir din.

Tiden mellan kontrakt och tillträde bestämmer ni själva

Det finns inga regler för när tillträdet måste ske. Datumet bestämmer du och säljaren tillsammans och det skrivs in i köpekontraktet. Tiden mellan kontraktsskrivning och tillträde är helt fri att förhandla om och kan sträcka sig från mycket kort tid upp till ett år. I praktiken ligger den ofta runt en till tre månader, men det är inget krav, bara en vanlig utgångspunkt.

Ni kan ändra datum om båda är överens

Det går att ändra tillträdesdagen om både du och säljaren är överens. Ändringen bör skrivas ner i ett tilläggsavtal, annars är det datumet i köpekontraktet som gäller. Köper du en bostadsrätt bör du också stämma av med föreningens styrelse, eftersom de beslutar om när ditt medlemskap börjar gälla. Stäm av med mäklaren i god tid så att allt hinner bli klart till tillträdet.