Slutpris

Det enda priset som är på riktigt

Slutpriset är vad köpare och säljare till slut kommer överens om och skriver under i köpekontraktet. Allt annat (utgångspris, accepterat pris, en värdering) är gissningar eller förhandlingslägen. Slutpriset är det enda priset som faktiskt hände.

Inte alltid samma som sista budet

Sista budet i budgivningen ligger ofta nära slutpriset, men de behöver inte vara identiska. Priset kan justeras efter att budgivningen är klar, till exempel om en besiktning visar något som drar ner värdet. För bostadsrätter, där det inte finns något offentligt register, används ofta sista öppna budet som en bra uppskattning av slutpriset.

För att sätta nivån i perspektiv: en genomsnittlig bostadsrätt i Sverige såldes för cirka 2,8 miljoner kr under 2024, en ökning på ungefär 4 procent från året innan.

Så använder du det

Titta på slutpriser för liknande bostäder i samma område, inte på utgångspriset. Slutpriserna visar vad folk faktiskt betalar, vilket är det bästa måttet på vad bostaden är värd och vad du sannolikt behöver lägga för att vinna. Utgångspriset säger bara var budgivningen börjar.