Driftkostnad

Vad driftkostnad är

Driftkostnaden är allt det löpande som det kostar att bo i huset, månad efter månad. Hit hör el, värme, vatten och avlopp, försäkring och sophämtning, plus det löpande underhållet. Det är alltså inte priset du betalar för huset, utan vad det kostar att äga det efteråt. Den siffran avgör mer för din vardagsekonomi än själva köpeskillingen.

Storleksordningen

Som grov tumregel landar driftkostnaden för en villa ofta på runt 30 000-50 000 kr per år, men spannet är stort och säger egentligen mer om huset än om dig. Den största och mest varierande posten är uppvärmningen. För ett genomsnittligt småhus motsvarar värme och varmvatten cirka 90,5 kWh per kvadratmeter och år (2024). Husets ålder slår hårt: ett hus byggt 1940 eller tidigare drar omkring 110 kWh/m², medan ett hus byggt 2021 eller senare bara drar runt 39 kWh/m².

Vad du gör med det

Be om de faktiska driftkostnaderna för just det här huset, helst en post i taget och gärna för ett helt år. Titta särskilt på uppvärmningssättet och husets ålder, eftersom det är där de stora skillnaderna sitter. Då vet du om huset hamnar i nedre eller övre delen av spannet, och kan räkna med en månadskostnad som håller även när elpriset svänger.